福建转让资产评估公司

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资产评估的功能
(一)__ 评价及评估功能
它是指资产评估具有评定估算资产的内在和能力.
(二)__ 管理的功能
它是指在以公有制为基础的市场经济初级阶段中，赋予资产评估的功能.
(三)__ 公证的功能
它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的性要求资产评估发挥公证作用的职能.
第二节 类型和评估目的
一、资产评估的类型
资产评估中的类型是指资产评估结果的 属性及其表现形式.
二、资产评估目的
资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的检查人员。

审计与资产评估的关系
首先，资产评估与审计的方法具有相同的地方，例如资产评估机构在进行评估作价时，往往采用与审计方法相同或相似的程序，如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时，需要采用公允测试资产，并据以计提资产减值准备或确定公允变动损益等，这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。但是，审计是基于历史信息，对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。
从企业整体评估采用“收益现值法”为例，其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件，预测出企业未来每年的平均收益额，然后将收益额通过收益还原或称资本化处理，从而确定企业资产的总体价格。这种资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”，而能反映企业这个“情况”的恰恰只有注册会计师出具无保留意见的审计报告所验证的企业会计报表。

资产评估规则：
1．资产评估工作必须由机构和有知识的人员担任；
2．资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；
3．资产评估必须遵循适用的原则；
4．资产评估必须符合规定的评估程序和标准；
5．资产评估必须运用科学的评估方法和统一的单位计价。

财税体制的要求
根据现行财税体制的有关规定，一般应先由审计机构对企业的会计资料及所反应的经济活动行审验，并出具无保留意见的审计报告，评估机构以与审计报告审验完一致的企业帐、表为基础，进行资产评估。这是财政、税务和国有资产管理部门等从宏观经济管理的需要出发，正常经营的企业的企业与产权拟变动的企业在会计报告和审计报告所反映的基本内容，计算口径、会计处理方法上根据不同的需要，可能存在详细和粗略反映的差别，但是不会存在本质的差异。即不应该在企业产权拟变动，且在未进行审计之前就行资产评估，并将资产评估的结果反映到企业会计报告和审计报告上后，再报给财政和税务。
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